Cara Mengajukan KPR BCA: Syarat, Proses, dan Tips Agar Disetujui!

Punya rumah impian bukan lagi sekadar angan-angan. Dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari BCA, kamu bisa mewujudkan keinginan tersebut dengan lebih mudah. Nah, buat kamu yang masih bingung gimana cara mengajukan KPR BCA, baik secara offline maupun online, yuk simak artikel ini sampai habis! Aku bakal jelasin dengan gaya santai tapi tetap informatif biar kamu nggak bingung.

Apa Itu KPR BCA?

Sebelum lanjut ke proses pengajuan, ada baiknya kamu paham dulu apa itu KPR BCA. KPR BCA adalah fasilitas pembiayaan dari Bank Central Asia (BCA) yang membantu nasabah membeli rumah dengan sistem cicilan. Keunggulan utama dari KPR BCA adalah suku bunga yang kompetitif, tenor panjang, dan kemudahan proses pengajuan.

Syarat Mengajukan KPR BCA

Sebelum mengajukan KPR, kamu harus memastikan bahwa kamu memenuhi syarat berikut:

1. Warga Negara Indonesia (WNI)

Minimal usia 21 tahun dan maksimal saat kredit lunas adalah 55 tahun (pegawai) atau 65 tahun (wiraswasta/profesional)

2. Memiliki penghasilan tetap

Sudah bekerja minimal 1 tahun di perusahaan yang sama untuk karyawan atau 2 tahun untuk wiraswasta/profesional

3. Melengkapi dokumen pendukung, seperti KTP, NPWP, slip gaji, rekening koran, dan dokumen rumah yang akan dibeli

Kalau syarat di atas sudah terpenuhi, yuk lanjut ke tahap berikutnya!

Cara Mengajukan KPR BCA Offline

Kalau kamu lebih suka datang langsung ke bank dan ngobrol dengan petugas, cara ini cocok buat kamu. Berikut langkah-langkahnya:

1. Kunjungi Kantor Cabang BCA

Datanglah ke kantor cabang BCA terdekat yang melayani KPR. Kamu bisa bertanya langsung kepada petugas mengenai simulasi kredit dan dokumen yang dibutuhkan.

2. Isi Formulir Pengajuan

Setelah mendapatkan informasi, kamu akan diminta untuk mengisi formulir pengajuan KPR BCA. Pastikan semua data yang kamu isi sesuai dengan dokumen yang kamu miliki.

3. Serahkan Dokumen Persyaratan

Siapkan semua dokumen yang dibutuhkan, seperti:

Fotokopi KTP dan KK
NPWP
Slip gaji 3 bulan terakhir
Rekening koran 3 bulan terakhir
Surat keterangan kerja (untuk karyawan)
SIUP & TDP (untuk pengusaha)
Dokumen properti yang akan dibeli

4. Proses Verifikasi dan Survei

Setelah dokumen diajukan, pihak BCA akan melakukan verifikasi data dan survei ke tempat kerja atau rumah kamu untuk memastikan kelayakan pengajuan kredit.

5. Persetujuan dan Akad Kredit

Kalau pengajuanmu disetujui, kamu akan diundang untuk melakukan akad kredit di hadapan notaris. Setelah semua dokumen ditandatangani, dana KPR akan dicairkan dan kamu bisa mulai mencicil sesuai dengan perjanjian.

Cara Mengajukan KPR BCA Online

Buat kamu yang nggak mau repot datang ke bank, tenang aja! BCA juga menyediakan layanan pengajuan KPR secara online. Caranya gampang banget:

1. Kunjungi Website Resmi BCA

Buka situs resmi BCA di www.bca.co.id dan pilih menu KPR BCA.

2. Gunakan Kalkulator Simulasi KPR

Sebelum mengajukan, kamu bisa menggunakan fitur simulasi kredit untuk mengetahui perkiraan cicilan bulanan berdasarkan tenor dan suku bunga.

3. Isi Formulir Pengajuan Online

Klik opsi Ajukan KPR Online, lalu isi formulir pengajuan dengan data yang benar.

4. Upload Dokumen yang Dibutuhkan

Sama seperti pengajuan offline, kamu juga harus mengunggah dokumen persyaratan seperti KTP, slip gaji, NPWP, dan rekening koran.

5. Tunggu Proses Verifikasi

Setelah formulir dan dokumen dikirim, pihak BCA akan menghubungi kamu untuk proses verifikasi dan survei.

6. Persetujuan dan Akad Kredit

Jika pengajuan disetujui, kamu akan diundang ke kantor cabang untuk menandatangani akad kredit.

Tips Agar KPR BCA Disetujui

Biar pengajuan KPR kamu nggak ditolak, coba terapkan beberapa tips ini:

1. Pastikan Riwayat Kredit Bersih

BCA bakal cek riwayat kreditmu lewat BI Checking. Kalau kamu punya tunggakan kartu kredit atau cicilan lain yang bermasalah, sebaiknya lunasi dulu sebelum mengajukan KPR.

2. Pilih Rumah yang Sesuai Kemampuan

Jangan memaksakan diri membeli rumah di luar kemampuan finansialmu. Pastikan rasio cicilan nggak lebih dari 30% penghasilan bulananmu.

3. Siapkan DP yang Cukup

Semakin besar uang muka (DP) yang kamu bayarkan, semakin besar peluang pengajuanmu disetujui. Idealnya, siapkan DP minimal 20%-30% dari harga rumah.

4. Lengkapi Dokumen dengan Benar

Jangan sampai ada dokumen yang kurang atau data yang salah, karena ini bisa memperlambat proses pengajuan.

Kesimpulan

Mengajukan KPR BCA, baik offline maupun online, sebenarnya nggak ribet asalkan kamu sudah memenuhi syarat dan mempersiapkan dokumen dengan baik. Kalau kamu lebih suka cara konvensional, datang langsung ke kantor cabang bisa jadi pilihan. Tapi kalau ingin praktis, mengajukan secara online lebih cepat dan efisien.

Jadi, tunggu apa lagi? Yuk, ajukan KPR BCA sekarang dan wujudkan rumah impianmu! Semoga artikel ini membantu, ya!